Page 12 - AR April 2021

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Immobilienwirtschaft fordert von der Politik mehr Tempo

Zweieinhalb Jahre nach dem nungsunternehmen, Andreas Ibel:
Wohngipfel zieht die Bundesregie- „Bauland ist die Grundvoraussetzung
rung am heutigen Dienstag eine Bi- für bezahlbaren Wohnraum, die nur die
lanz ihrer Wohnraumoffensive. Die Kommunen durch Baulandausweisung
Bundesarbeitsgemeinschaft Immo- schaffen können. Dabei geht es nicht
bilienwirtschaft Deutschland (BID) um die Vernichtung ökologisch wert-
fordert aus diesem Anlass von der voller Flächen, sondern überwiegend
Politik, ihre Strategie nachzujustie- um die Umnutzung vorhandener
ren, um die hochgesteckten Ziele Brachflächen. Dort, wo die Nachfrage
beim Wohnungsbau zu erreichen. groß ist, brauchen wir mehr und vor
Denn die Ausgangslage hat sich vor allem effizient genutztes Bauland so-
allem in den Großstädten in den ver- wie eine aktuelle Bauplanung der
gangenen sieben Jahren wenig ver- Kommunen, um schnell auf die Nach-
ändert: Das Angebot ist weiterhin frage nach neuem Wohnraum reagieren
knapp, Bauland fehlt und Genehmi- und Preissteigerungen entgegenwirken
gungsverfahren sind komplex und zu können. Kommunal geplante Bo-
dauern zu lange. Zudem beschleu- denpreise sind dagegen keine Lösung, Aus Sicht von GdW-Präsident mitfinanzieren. Aber insgesamt ist zu
nigt die Corona-Krise Transforma- denn dadurch bleiben Grund und Bo- Axel Gedaschko wurden in den ver- wenig passiert und alles läuft viel zu
tionsprozesse und stellt die Immo- den knapp, die Abkehr von marktwirt- gangenen beiden Jahren beim Wohnen analog. Die Wohngeldvergabe, aber
bilienwirtschaft vor neue Heraus- schaftlichen Prinzipien schafft Folge- und Bauen einige, aber nicht genü- auch alle Planungsprozesse müssen
forderungen. Auch sollte die Förde- probleme und der bürokratische Auf- gend Hebel in Bewegung gesetzt: digitalisiert werden, wir brauchen ein
rung von Wohneigentum mehr in wand steigt. Die Schaffung von neuem „Das Wohngeld wurde erhöht und elektronisches Kataster über alle be-
den Fokus rücken. Bauland auf bestehenden Flächen steigt nun regelmäßig, das serielle baubaren Grundstücke – und ein wich-
sowie neuen Gebieten ist eine gesamt- Bauen und Sanieren hält Einzug in die tiges Versprechen der Regierung muss
Dazu erklärt der BID-Vorsitzende gesellschaftliche Aufgabe, in die alle Bauordnungen und dank einer Verfas- noch umgesetzt werden: eine ver-
und Präsident des BFW Bundesver- Marktteilnehmer eingebunden werden sungsänderung kann der Bund den pflichtende Folgeabschätzung für die
bandes Freier Immobilien- und Woh- müssen.“ sozialen Wohnungsbau auch künftig Kosten, die durch jede neue Bauvor-

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