Page 13 - Alsterrundschau März 2021

IN GUTEN HÄNDEN Alster Rundschau Seite 13

Die vermutlich größte Finanzentscheidung des Lebens
Gibt es das perfekte Alter für den Immobilienkauf?

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kontakt@auc-hamburg.de

des Kaufpreises abdecken zu können. persönliche Lebensplanung und die
„Auch für diese Altersgruppe findet jeweiligen finanziellen Sicherheiten
man eine passende Finanzierung – – denn ohne ausreichend Eigenkapi-
ausreichend Eigenkapital vorausge- tal und ein regelmäßiges Einkommen
setzt. Wichtig ist immer, die jeweili- kann eine solide Finanzierung nicht
ge Rentensituation mitzudenken und gelingen. „Wir finden für jede Le-
offen und ehrlich über Risiken auf- benssituation die passende Finanzie-
zuklären. Denn eine Immobilie soll- rungslösung. Abgesehen vom Eigen-
te möglichst bei Rentenbeginn abbe- kapital sollten Interessenten das ak-
zahlt sein“, berichtet Henrik Prüß. tuelle Zinsniveau und die Marktprei-
se der Region beobachten. Dies sind
Zins- und Preisniveau stets verlässliche Indikatoren, die für
im Blick behalten jede Lebensphase funktionieren und
Viel entscheidender als der indi- dem Kunden eine gute Orientierung
viduell gewählte Zeitpunkt für den bieten, ob sich ein Immobilienerwerb
Immobilienkauf ist und bleibt die aktuell lohnt“, so Prüß.

In den Nordseeheilbädern
Büsum und Friedrichskoog

Die Lührssen Twins – Wir machen das !

Der Umzug in das eigene Heim funktioniert problemlos mit der richtigen Finanzierung
und einem starken Immobilien-Makler an seiner Seite
Hendrik Lührssen Immobilien
fessionals, die schon einige Jahre ter nicht vom Traum einer eigenen Immobilienkontor Österstraße 3
Erfahrung im Job gesammelt haben. Immobilie lassen will, muss sich auf 25761 Nordseeheilbad Büsum
Sie verfügen in der Regel über ein deutlich höhere Tilgungsraten ein-
höheres Gehalt und haben schon et- stellen. Eine weitere Voraussetzung: www.nordseebad-immobilien.com
was Eigenkapital angespart. Auswir- mehr Eigenkapital, um neben den mob.: 0176 90 12 00 40
kung: Die benötigte Kreditsumme ist Kaufnebenkosten einen größeren Teil
geringer, die Konditionen besser.
„Meine Empfehlung an Käufer ist:
Lassen Sie sich ein Zeitfenster von
30 Jahren, um die Immobilie abzube- Gutschein für
zahlen. Unabhängig vom Alter beru-
higt ein finanzieller Puffer die Nerven eine kostenlose
und hilft, ungeplante Vorkommnisse
abzufedern. Ebenfalls sollten Sanie- Marktwert-
rungs- oder Modernisierungsvorha- einschätzung
ben von Anfang an mitgedacht wer-
den“, so Henrik Prüß. Dennoch ent-
spricht die Traumimmobilie häufig
nicht dem persönlichen Budget. Dann Rufen Sie uns an!
helfen eine ehrliche Beratung und das
sogenannte „Probewohnen“. Dabei 040 / 89 97 92 10
legen die Interessenten für eine ge-
wisse Zeitspanne monatlich genau Frank Wullkopf
Dipl.-Betriebswirt der Immobilienwirtschaft (BA)
den Betrag zur Seite, der als Belas- Bachelor of Arts (2nd Division)
tung durch die Finanzierung auf sie wullkopf-eckelmann.de Dirk Wullkopf
zukommt. „Das hilft zu erkennen, ob Dipl.-Betriebswirt der Immobilienwirtschaft (BA)
Dipl.-Sachverständiger für Immobilien (DIA)
man sich wirklich für ein Objekt in
der Größenordnung entscheiden
möchte, und hat gleichzeitig den Ef-
fekt, dass zusätzliches Eigenkapital
aufgebaut wird“, weiß Henrik Prüß.

Immobilien am besten
vor Rentenbeginn abbezahlen Immobilie bewerten Wohnung verkaufen Haus verkaufen
Wer auch im fortgeschrittenen Al-

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