Page 12 - Alsterrundschau März 2021

Seite 12 Alster Rundschau IN GUTEN HÄNDEN

Die vermutlich größte Finanzentscheidung des Lebens
Gibt es das perfekte Alter für den Immobilienkauf?

Es ist die vermutlich größte Fi- gibt es schlicht nicht“, so Henrik vermehrt junge Menschen eine Im-
nanzentscheidung des Lebens: der Prüß. „Dafür ist jede Immobilienfi- mobilie finanzieren wollen. Bei einem
Immobilienkauf. Umso interessan- nanzierung zu individuell. Es gibt Eigenkapitalbedarf von beispielswei-
ter die Frage: Gibt es ein ideales jedoch in den unterschiedlichen Le- se 100.000 Euro geht es in dem Alter
Alter, um die eigene Immobilie zu bensphasen durchaus Besonderhei- ohne Unterstützung der Familie je-
erwerben? Henrik Prüß, Berater ten, die es zu berücksichtigen gilt.“ doch selten. Stichwort: Schenkung
bei Dr. Klein Privatkunden AG und oder Erbschaft“, berichtet Henrik
Spezialist für Baufinanzierung in Wer jung finanziert, hat länger Prüß. Nur die wenigsten Interessenten
Freiburg, beantwortet die wichtig- etwas von der eigenen Immobilie haben in der Regel in diesem Alter
sten Fragen und gibt Tipps, die für Mit dem Einstieg in das Berufsle- schon einen ausreichenden Betrag
jede Altersklasse gelten. ben und dem ersten regelmäßigen angespart. In der Konsequenz kann
Gehalt ergibt sich die Gelegenheit, der Traum vom Eigenheim dann auf-
In der Regel sind die Käufer einer über einen Immobilienkauf nachzu- grund schlechterer Konditionen deut-
Immobilie in Deutschland zwischen denken. Allerdings bestimmt das ein- lich teurer werden. Wer allerdings
30 und 50 Jahre alt. Der durchschnitt gebrachte Eigenkapital maßgeblich ausreichend Kapital mitbringt, kann
beim ersten Erwerb einer eigenen die Konditionen einer Finanzierung: von einer günstigen Finanzierung
Immobilie liegt nach offiziellen Da- Die Kreditsumme ist geringer und die profitieren und die Vorteile der Im-
ten von Dr. Klein bei genau 39 Jahren. Zinsen günstiger. Denn nicht nur die mobilie länger genießen. „Immobili-
Ist also 39 das ideale Alter? „Um es Preise sind gestiegen, sondern auch enbesitz ist nach wie vor das beste
vorweg zu nehmen: Was die Finan- die Kaufnebenkosten. Sie betragen Mittel für eine gute Altersvorsorge.“
zierung einer Immobilie anbetrifft, bis zu 15 Prozent des eigentlichen
ist der jeweilige Zeitpunkt eher zu Kaufpreises und erhöhen den Kapi- Mehr Eigenkapital + weniger
vernachlässigen. Denn: Das perfekte talbedarf zusätzlich. „Ein Trend, der Kreditsumme = bessere Konditionen
Alter bei der Eigenheimfinanzierung sich in Freiburg abzeichnet, ist, dass Vorteile anderer Art genießen Pro-

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