Page 21 - Alsterrundschau Februar/März 2017

Alster Rundschau Lokales Seite 21
Applikation wurde in einem responsiven Webdesign Rechenoperationen durch und entscheidet dann, auf, aber meine Expertise ersetzt natürlich nicht die
entwickelt. Das bedeutet, dass sich die Website den welche Frage als nächste gestellt wird.“ Das ge- rechtliche Beratung durch die Fachleute des Mie-
jeweiligen Eigenschaften des Endgeräts anpasst“, schieht mithilfe von Algorithmen, die grundsätzlich tervereins.“ Stimmt, ergänzt sein Partner Dr. Rolf
erklärt Wille: „Das war eine Grundvoraussetzung, nichts anderes sind als Berechnungsverfahren. „Die Bosse und scherzt: „Wir haben beide voneinander
um eines unserer Ziele zu erreichen: die Ansprache Zusammenarbeit bei der Entwicklung der Fragen gelernt. Ich werde künftig zwar nicht als Software-
aller, die moderne Kommunikationswege beschrei- und Antwortoptionen war zwar anstrengend, funk- Entwickler arbeiten können, aber Herr Wille als
ten.“ Bereits jetzt zeigen die Daten, dass circa 50 tionierte aber reibungslos“, resümiert Wille: „Zu- Mietrechtsexperte.“
Prozent der Nutzer die Checks mit einem mobilen sammen beschreiten wir neue Wege, um Wissen
Endgerät, Smartphone oder Tablet nutzen. zur Verfügung zu stellen.“ INFO: Online-Checks
Yannick Wille ist sich sicher, dass die Online- Doch es geht nicht nur um Wissen, sondern – Betriebskosten-Check: Dieser Check liefert
Checks zu einer sehr wichtigen Informationsquel- besonders in sogenannten „postfaktischen“ Zeiten Mietern eine erste Orientierung, ob die Betriebs-
le für hilfesuchende Mieter avancieren werden, – auch um Aufklärung. „Wir haben gemeinsam mit kostenabrechnung Fehler enthalten könnte.
weil sie juristisch versierte Informationen zu spe- der Firma CODIAC die Idee entwickelt, die Ham- Heizkosten-Check: Mithilfe der aktuellen Ab-
ziellen Sachverhalten bieten. „In dieser Form liefert burger Mieter mit neuen Checks auf andere miet- rechnung kann auf Basis der Referenz-
unsere Software ein in Deutschland einzigartiges rechtlich relevante Probleme aufmerksam zu werte des bundesweiten Heizspiegels
Angebot“, betont Wille. „Bei vergleich- machen, um rund um das Thema Wohnen überprüft werden, ob die Energie-
baren Services steht bisher immer und Mieten aufklärerisch in die kosten im Rahmen bleiben.
eine Person am Ende, die nähere Gesellschaft zu wirken“, sagt Wohnungsmängel-Checks:
Informationen liefert. Das ist bei der Mietervereins-Vorsitzende Nach der Auswahl der Mängel
unserem Angebot nicht erfor- Siegmund Chychla (siehe bekommt der Nutzer Informa-
derlich, weil wir alle individu- auch Interview). Schließlich tionen darüber, wie diese dem
ellen Optionen vorher durch- werde bei jedem Problem Vermieter korrekt anzuzeigen
gespielt haben.“ heutzutage erst einmal nach sind.
Beispiel Heizkosten – so einer Antwort „gegoogelt“. Mietkaution-Check:
funktioniert der Check: Der Doch die im Netz zu miet-
Nutzer gibt den Gesamten- rechtlichen Fragestellungen
ergieverbrauch der Heizung vorhandenen Informationen
ein. Sobald das Programm sind nicht immer korrekt.
den Wert registriert hat, zieht „Es besteht das Ri-
es automatisch im Hinter-

Mieterverein zu Hamburg von 1890 r. V.
Beim Strohhause 20 · 20097 Hamburg
(barrierefrei), direkt bei den U- und S-Bahnstationen Berliner Tor Konstantin Gastmann / pixelio.de
Telefon: (040) 8 79 79-0 · Telefax: (040) 8 79 79-110
E-Mail: info@mieterverein-hamburg.de

Dieser Check liefert Hinwei-
se, ob der Vermieter die Kaution
ganz oder teilweise einbehalten darf.
Schönheitsreparaturen-Check: Nutzer erhal-
siko von Fehleinschätzungen, die im Rahmen der ten Informationen, ob eine Renovierungspflicht
grund Vergleichswerte heran. Liegt der Wert des Rechtsberatung aufwendig und kostenträchtig auf- besteht oder nicht.
Nutzers über dem Durchschnitt, entscheidet die gearbeitet und ausgeräumt werden müssen“, warnt Mieterhöhung-Check: Dieser Check liefert
Software, welche weiteren Informationen erfragt Dr. Rolf Bosse. Dies könne für viele Mieter zu einen ersten Hinweis darauf, ob der Vermieter mit
werden müssen, um zu klären, warum der Gesam- frustrierenden Erfahrungen führen. seiner Forderung im Rahmen bleibt.
tenergieverbrauch der Heizung höher ist als bei Mietpreisbremse-Check: Mietern, die ihren
anderen Gebäuden. Am Ende der Befragung wertet Checks klären die Mieter auf Mietvertrag nach dem 1. Juli abgeschlossenen ha-
das System alle Antworten und Ergebnisse des Doch nicht nur die Teilnehmer des Checks pro- ben, hilft der Check zu prüfen, ob möglicherweise
Nutzers aus und entscheidet dann, welche Textbau- fitieren vom neuen Online-Angebot des Mieterver- die Mietpreisbremse nicht beachtet wird.
steine für den jeweiligen Report herangezogen eins zu Hamburg, sondern auch der Mitentwickler
werden müssen. selbst. „Ich habe in der Entwicklungsphase einiges Hinweis: Die Online-Checks bieten eine erste
über Mietrecht gelernt und gelte im Bekanntenkreis Orientierung und ersetzen keine qualifizierte
Auf neuen Wegen zum Wissen mittlerweile als Experte“, schmunzelt Yannick Rechtsberatung!
„Wir stellen quasi einen Frage-Antwort-Dialog Wille. Es komme schon mal vor, dass er auf Partys
nach“, erläutert Software-Experte Yannick Wille Fragen zu Schönheitsreparaturen oder unverständ- Hier geht’s zu den Checks: online-checks.
den technischen Hintergrund: „Je nach Antwort des lichen Betriebskostenabrechnungen beantworten mieterverein-hamburg.de
Nutzers führt unsere Software unterschiedliche muss: „Manche Fehler fallen mir mittlerweile sofort Volker Stahl