Page 22 - AR September Oktober 2021

Seite 22 SENIOREN Alster Rundschau

Ihr Haus zahlt sich aus:
Nach dem Arbeitsleben finanziell unabhängig bleiben

Bild: WIR WohnImmobilienRente GmbH / shutterstock, l_fizkes

Im eigenen Haus wohnen bleiben und trotz- Wert der Immobilie und dem Alter des Eigentümers kann dafür den Rechner auf der Seite www.im-
dem das darin gebundene Vermögen nutzen ab. Je älter er ist, desto höher können die Zahlun- morente.de nutzen. Außerdem gibt es dort auch
können – das ist die Idee hinter der Immobili- gen ausfallen. Die Umkehrhypothek ist extrem einen Produktfinder für andere Varianten einer
enrente. Wer sich für eine Umkehrhypothek flexibel und eignet sich insbesondere dann, wenn Immobilienrente.
entscheidet, bleibt dabei alleiniger Eigentümer die Eigentümer nur einen Teil des Immobilien-
seiner Wohnung oder seines Hauses. Wie funk- wertes über die Vertragslaufzeit entnehmen. Der Interesse?
tioniert das? verbleibende, nicht verbrauchte Wert der Immo-
bilie steht ihnen oder ihren Erben weiterhin zu. Weitere Informationen hat die WIR WohnIm-
Die Umkehrhypothek wird auch „Immobilien- mobilienRente GmbH unter www.immorente.
verzehrkredit“ genannt. Dabei gewährt eine Bank Die Vorteile des Immobilienverzehrkredites: de zusammengestellt. Für Fragen steht sie auch
einen Kredit, der als monatliche Rente und/oder • Die Eigentümer bleiben wie bisher in ihrer Im- telefonisch unter +49 (0) 40 / 53 02 46-76 zur
als Einmalzahlung ausgezahlt wird. Zurückgezahlt mobilie wohnen. Verfügung.
wird dieser Kredit mit der Immobilie. Der deutsche • Die Immobilie wechselt nicht den Eigentümer.
Gesetzgeber unterstützt die Umkehrhypothek als Er profitiert weiterhin von künftigen Wertstei-
Art der Vermögensrealisierung. gerungen des Hauses oder der Wohnung.
• Der Kredit ist erst beim Tod des Darlehensneh-
Mehr Geld zum Leben, zur Erfüllung lang- mers fällig. Bis dahin müssen weder Zins- noch
gehegter Wünsche oder für die Wechselfälle Tilgungszahlungen geleistet werden.
des Lebens im Alter • Für den Kredit haftet allein die Immobilie, nicht
der Darlehensnehmer.
„Viele Menschen, die sich
für die Umkehrhypothek ent- „Grundsätzlich kommt die-
scheiden, erfüllen sich mit dem ses Modell für Menschen ab 65
Geld einen Lebenstraum – wie Jahren infrage“, sagt Georg F.
die Weltreise oder das eigene Doll. „Eine 75 Jahre alte Eigen-
Wohnmobil. Andere brauchen tümerin könnte beispielsweise
die zusätzliche Liquidität für den Alltag oder für 1.400 Euro monatlich als Rente für fünfzehn Jahre
die Pflege“, weiß Dr. Georg F. Doll, geschäftsfüh- erhalten, wenn ihre Wohnung 600.000 Euro wert
render Gesellschafter der WIR WohnImmobilien- ist. Nach 15 Jahren wären hierdurch etwa 50 Prozent
Rente GmbH. des heutigen Immobilienwertes verbraucht.“

Die Höhe der monatlichen Rente oder der ge- Wer ausrechnen möchte, wie viel Zusatzrente
wünschten Einmalzahlung hängt vom aktuellen er bei der Umkehrhypothek zu erwarten hätte, Georg F. Doll