Page 35 - Alsterrundschau Ostern 2017
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Alster Rundschau                               Bauen & Immobilien                                         Seite 35
                                                           Markisen und Co.:
                              Künstliche Schatten für jeden Bereich


             Terrassen und Balkone sind im Sommer be-  Beim Einrollen legen sich die Arme gelenkartig   Waschmittel reinigt und an der Luft trocknen lässt.
           liebter Treffpunkt für Familie und Freunde.   zusammen. Eine einfache Gelenkarmmarkise ist   Als Alternative bietet sich ein Markisentuch mit
           Markisen oder Sonnensegel schützen den Be-  bereits ab 300 Euro erhältlich.    selbstreinigender Nano-Beschichtung an. Um
           reich vor zu viel Sonne.                  Kassettenmarkisen: Sie unterscheiden sich   möglichst lange Freude an der Markise zu haben,
                                                   von der Gelenkarmmarkise lediglich in einem   sollte man sie bei Wind und starkem Regen ein-
             Bei den ersten Sonnenstrahlen zieht es jeden   Punkt: Beim Einrollen legen sich die Tuchwelle   fahren.
           ins Freie. Wer sich auf Terrasse oder Balkon vor   und das komplette Markisentuch in einer Kasset-  Tipp für Mieter: Oft dürfen am Balkon keine
           Hitze und schädlichen UV-Strahlen schützen will,   te ab und werden dadurch vor Wettereinflüssen   Veränderungen vorgenommen werden. Eine ver-
           rettet sich am besten unter Schattenspender wie   geschützt. Preislich starten Kassettenmarkisen bei   mieterfreundliche Form der Beschattung sind
           Sonnenschirme, Markisen oder Sonnensegel. Um   etwa 1.000 Euro.                Klemmmarkisen. Diese werden nicht mit Schrau-
           richtig geschützt zu sein, sollte beim Kauf auf den   Wer sich einen Schattenspender für die Loggia   ben fixiert, sondern, falls die Möglichkeit besteht,
           UV-Schutzfaktor UPF (Ultraviolet Protection   oder Schutz vor seitlich einfallender Sonne sucht,   zwischen Boden und Decke geklemmt.
           Factor) geachtet werden. Dieser gibt an, um wie   ist mit einer Senkrechtmarkise am besten beraten.
           viel länger man sich unter dem Sonnenschutz auf-  Sie sorgt für eine senkrechte Beschattung.  Sonnensegel als Alternative
           halten kann, ohne Hautschäden zu riskieren.  Markisen lassen sich entweder per Handkurbel   Sonnensegel sind ebenfalls in verschiedenen
             Klassiker unter den Schattenspendern sind ne-  oder per Elektromotor ein- und ausfahren. Mitt-  Größen, Formen und Farben erhältlich. Sie besit-
           ben Sonnenschirmen Markisen, die es in verschie-  lerweile sind in einigen Markisen sogenannte   zen entweder ein festes Gestell mit Standfüßen
           denen Ausführungen gibt. Ein Fachmann hilft bei   Funkwächter eingebaut, die dafür sorgen, dass die   oder werden mit Haken, die im Stoff eingenäht
           der Auswahl.                            Markise bei Sonne, Regen oder Wind automatisch   sind, an speziellen Masten, im Boden, aber auch
             Gelenkarmmarkisen: Sie eignen sich beson-  aus- beziehungsweise einfährt.    an der Hauswand befestigt. Einige Sonnensegel
           ders gut, um größere Flächen abzudecken. Durch                                 sind somit flexibel auf Balkon, Terrasse oder im
           ihre flexiblen Gelenkarme, die das Markisentuch   Reinigung und Pflege der Markisen  Garten einsetzbar. Das Sonnensegel ist bereits ab
           im ausgerollten Zustand straff halten, lässt sich,   Der Stoff der Markise lässt sich ganz einfach   50 Euro erhältlich und bietet eine preiswertere Art
           je nach Ausführung der Markise, der Neigungs-  selbst reinigen: Grober Schmutz kann mit einer   der Terrassen- und Balkonbeschattung. Meist ist
           winkel  flexibel dem Sonnenstand anpassen. Die   Bürste entfernt werden, Flecken verschwinden am   es aus Markisenstoff gefertigt, benötigt demnach
           Tuchwelle ist bei dieser Art der Markise sichtbar.   besten, wenn man das Markisentuch mit mildem   die gleiche Reinigung und Wartung.


               ENERGIESPAREND WOHNEN IN MODERNEN KFW-55-NEUBAUTEN












                    EA-B: 45,5-45,6 kWh/(m²a), Gas, Bj. 2016, EEK A  EA-B: 55,5-71,2 kWh/(m²a), Gas, Bj. 2016, EEK B  EA-B: 18,1-24,7 kWh/(m²a), Erdwärme, Bj. 2014-2016, EEK A+
               Wohnen in Alsternähe in Wellingsbüttel  Zentrale Lage nahe Niendorfer Gehege  Edle Bauhaus-Architektur an der Stadtgrenze

               Über 250 neue Eigentumswohnungen errichtet der   lingsbüttel und ASPELOHE in Norderstedt. Ihr Vorteil:   Begehrte Lagen in Wellingsbüttel und Schnelsen
               Projektentwickler und Bauträger PROJECT Immo-  Bei der Finanzierung einer Wohneinheit können Sie
               bilien derzeit in der Hansestadt. In Wellingsbüttel,   auf zinsvergünstigte Darlehen im Rahmen des KfW-  Auch das Wellings und die SellhopsGärten stehen mit

               Wandsbek, Fuhlsbüttel, Alsterdorf, Bramfeld, Ni-  Förderprogramms „Energieeffizient Bauen“ zurück-  dem KfW-55-Standard für modernes und umwelt-
               endorf, Rahlstedt, Schnelsen und im an Hamburg   greifen, u.a. mit bis zu 5.000 Euro Tilgungszuschuss   freundliches Wohnen in Hamburg. Im Wellings, nur
               angrenzenden Norderstedt entstehen attraktive   und bis zu 20 Jahren Zinsbindung. Zu den Kernele-  wenige Minuten vom Alsterlauf und dem Zentrum
               Mehrfamilienhäuser mit variantenreichen Eigen-  menten  eines  KfW-55-Hauses  zählen  ein  erhöhter   rund um den S-Bahnhof Wellingsbüttel entfernt, sind
               tumswohnungen und modernen Townhäusern. Der   Dämmungsgrad dank moderner Wärmeschutzvergla-  inzwischen nur noch fünf Wohnungen mit 57 bis 118
               Verkauf erfolgt stets courtagefrei!  sung, ein Belüftungskonzept für ein gesundes Raum-  m² verfügbar. Die SellhopsGärten stoßen ebenfalls auf
                                                    klima sowie der Einsatz regenerativer Energiequellen.   anhaltend hohes Interesse. Hier wohnen Sie nur we-
               Bei allen Bauvorhaben setzt PROJECT Immobilien auf                        nige Gehminuten von der Einkaufsstraße in der Froh-

               eine nachhaltige Bauweise mit umweltfreundlichen   Hohe Energieeffizienz am Stadtrand von Hamburg  mestraße entfernt und erreichen zugleich bequem
               Energiekonzepten und vielen barrierefreien Wohnein-                       das Niendorfer Gehege und den malerischen Kollau-
               heiten, damit die Wohnungen auch in Zukunft den An-  Im Wohnquartier „ASPELOHE“  sind erst kürzlich wei-  wanderweg.
               forderungen ihrer Bewohner gerecht werden. Bei der   tere Wohnungen in den Verkauf gegangen. Zur Ener-
               Ausstattung wird Wert auf eine hohe Qualität mit lang-  giegewinnung setzt das aus 105 Wohnungen sowie

               lebigem Charakter gelegt, so finden u.a. Echtholzbö-  Townhäusern bestehende Ensemble im Bauhaus-Stil   So verpassen Sie nichts mehr: Melden Sie sich
               den, Fußbodenheizung und Ausstattungsdetails be-  auf Geothermie und Photovoltaik. Auf diese Weise er-  unter  www.project-immobilien.com für den
               kannter Marken Verwendung.           reicht ASPELHOHE die Einstufung in die Energieeffizi-  kostenlosen Newsletter an und erfahren Sie

                                                    enzklasse A+. Direkt an der Hamburger Stadtgrenze   exklusiv vorab alles über neue Bauvorhaben und

               Zinsvergünstigte Darlehen dank KfW55  profitieren Sie in ASPELOHE von kurzen Wegen in die   aktuelle Veranstaltungen.
                                                    City und umliegende Stadtteile wie Langenhorn oder
               Alle neueren Bauvorhaben von PROJECT Immobilien   Fuhlsbüttel. Im Nu erreichen Sie zudem den Flugha-
               werden im KfW-55-Standard errichtet, darunter die   fen, während Sie sich auf dem Weg an die Nordsee die
               SellhopsGärten in Schnelsen, das Wellings in Wel-  lästige Fahrt durch die Hamburger City sparen.
                    www.project-immobilien.com ·   040.75 66 398 100
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